莆田某蔬菜批發市場被承包，商户租金暴增超200%？

思無邪 · 發表於 2021-1-7 08:37:55

近日，網友鄭先生反映，莆田市涵江區閩中蔬菜批發市場被當地政府轉包給私企經營，將從2021年1月1日起，租金上漲200%-300%，對不承租的店鋪，承包商將斷水斷電，引發眾商户不滿，要求儘快協商解決。

商户留言截圖

鄭先生是閩中蔬菜批發市場的商户，之前該市場一直由政府管理經營。2020年11月中旬，涵江區市場建設管理中心給商户發了《通知》，稱該市場2020年12月1日將移交給莆田悦禾集市商業管理有限公司經營。記者瞭解到，2021年1月1日起，該市場的租金調整為每月大約80元/平方米。鄭先生表示：“面積約100—110平米的店面，租金約3300元/月，上漲後每個月需要交8000多元，一下子上漲了250%，實在超出我所能承受的範圍。”

圖為2020年12月27日凌晨三點，閩中蔬菜批發市場。（東南網記者陳媛媛攝）

對於閩中蔬菜批發市場轉包給私企經營的問題，涵江區商務局函覆稱，經涵江區人民政府常務會議研究同意特許經營（含建設）一體化對外公開招標，該局嚴格按照招投程序辦理。經過公開招投標，由福建悦禾集市商業管理有限公司中標，獲得承包經營權，具體由其子公司莆田悦禾集市商業管理有限公司進行管理運營，並與該局下屬單位涵江區市場建設管理服務中心簽訂了《合作經營協議書》，明確從2021年1月1日起，閩中蔬菜批發市場整體移交給莆田悦禾集市商業管理有限公司接續經營管理。

提及市場承包給私企是否徵求過商户意見時，鄭先生説，在涵江區市場建設管理中心發《通知》時，他們才知道該市場被承包。

2020年12月28日，運營商莆田悦禾集市商業管理有限公司下發《告商户書》，稱對不承租的店鋪，將於12月31日24時斷水斷電，造成的經濟損失由經營户自行承擔，該公司概不負責。

告商户書（商户供圖）

對此，記者致電採訪涵江區市場建設管理服務中心主任郭忠王。他表示，2020年4月，涵江區市場建設管理服務中心曾組織召開職工大會，共65人蔘加，56人同意市場轉包給私企經營。“由於疫情影響，商户的生意不好做，店鋪租金上漲超200%，我也覺得確實不合理。”郭忠王告訴記者，這次是把涵江區農貿市場和閩中蔬菜批發市場整體承包給福建悦禾集市商業管理有限公司，而涵江區農貿市場租金卻只上漲30%—40%。

目前，該市場的商户對租金上漲意見很大。郭忠王説，涵江區市場建設管理服務中心負責人也曾多次與商户協商，但無果。“因運營方和商户的工作時間不一致，所以沒法組織雙方共同協商。”而對此，商户均稱，此前沒有官方組織過協商。郭忠王表示，下一步他們將繼續與運營方、商户協商溝通，爭取儘早達成共識。
截至發稿前，記者瞭解到該市場運營商莆田悦禾集市商業管理有限公司還未對未承租的商户斷水斷電。關於該事件後續進展，我們將繼續關注。

來源：東南網