豪擲2億！城投集團競得莆田西191.8畝地塊，提前佈局！

鳳凰小仙 · 發表於 2021-1-5 14:28:07

本帖最後由鳳凰小仙於 2021-1-5 14:28 編輯

近年來，莆田積極搭建平台對接等措施，實現工業閒置廠房的有效利用，對原有企業“騰籠換鳥”興辦戰略性新興產業，引進項目，推進補鏈擴鏈強鏈。出台《城廂區人民政府關於進一步規範工業用地管理的通知》，提高工業用地的利用效率，加大閒置土地清理力度，促進經濟發展和產業升級。

剛剛小編從淘寶網法院拍賣了解，莆田市城市投資開發集團有限公司以2億元成功競得，位於福建省莆田市城廂區華亭鎮山牌村、霞皋村的國有土地使用權及其地上建築物、構築物，助力莆田西產業升級發展！

▲拍賣確認成交

▲最終莆田市城市建設投資開發集團有限公司競價成功確認書

莆田市城投集團主動融入市委市政府強產業、興城市“雙輪”驅動的大潮中，充分發揮國企的作用，作為市級項目業主，積極參與福建省莆田市城廂區華亭鎮山牌村、霞皋村（合眾天成）的國有土地使用權及其地上建築物、構築物競拍，於2020年12月31日以起拍價2億元競得該宗地塊，面積約192畝。該資產競得將進一步實現土地增值內循環，優化集團資產結構，增強融資能力，更好地為城市建設服務。

▲地塊大致區位圖

今年來，城廂區堅持新區建設和舊城更新雙向發力，主攻“雙百”行動的城市棚户區項目，沿木蘭溪打造“一溪兩岸、連片發展”，進一步拉開城市框架。科學規劃是城市發展的“方向盤”，精心規劃，深入實施“南進西聯中修”發展戰略，讓城市成長更有高度。

其中，莆田“西聯”規劃以木蘭溪、木蘭大道為紐帶，串聯木蘭陂世遺公園、華林經濟開發區、華亭鎮；開發建設木蘭陂5A級特色景區、樟林片區（中電科創城）、華林工業園區轉型升級、華亭西許5G產業園、華亭西許鞋業基地等重大項目。

▲莆田西片區規劃圖

▲莆田西三軸三區多組團規劃

根據莆田市城廂區人民政府辦公室關於印發城廂區木蘭溪流域系統治理和片區開發建設2020年行動計劃的通知中，木蘭溪兩岸片區以“國際級旅遊目的地、區域產文旅融合發展創新區、城市休閒商務宜居新區”的總體定位，重點推進其中四個片區、三個配套共七項任務，建設“一帶、一陂、一庫”示範工程，集中打造一批可複製可推廣的木蘭溪治理樣板名片。

▲華林工業園分區單元控制性詳細規劃

▲木蘭陂世遺公園航拍實景

★木蘭陂世界灌溉工程遺產公園
項目以木蘭陂為中心，西至莆永高速公路，東至六部橋，南到堤頂路南側及南渠到鐵灶橋渠道兩側，北到荔園西路。總規劃設計範圍約為180.6公頃，項目圍繞核心保護、突出遺產、修復生態、縫合城市、多維體驗等建設主題，設法解決遺產保護與城市發展、遺產豐富度與遊覽單一性之間矛盾，打造“灌溉教科書，城市大動脈”的城市名片，項目概算投資5.6億元。

▲華林工業園航拍實景圖

城廂華林鞋藝小鎮規劃範圍東至莆永高速，西至霞皋路，南至木蘭溪，北至竹林二路，規劃面積約3.04平方公里，其中核心區域規劃範圍東至莆永高速，西至利民路，南至木蘭溪，北至荔華東大道，規劃面積約1.2平方公里。依託產業創新綜合區搭建產業驅動軸，以新生活體驗區搭建生活共享軸，以文化再生核心區搭建生態再塑軸，構造完美的“三生融合”體系：生產空間+生活空間+生態空間，致力打造獨一無二宜業宜居宜遊的產業新城。

▲城廂華林鞋藝小鎮區位圖

▲城廂華林鞋藝小鎮規劃